对于屋架，其主要评估内容包括：屋架的形式、跨度、材料、支撑情况等。检查是否存在腐朽、节点松动、连接不牢靠等现象。如果存在上述问题，或者屋架存在明显的变形、位移、裂缝等情况，那么就需要进行维修或加固。东莞房屋鉴定公司对于危房鉴定时的屋架标准：
1、出现大于跨度1/150的挠度，而且下弦出现超过1mm竖向裂缝。

2、支撑系统失效了从而导致倾斜，这个倾斜量大于屋架高度的百分之二。

3、墙面的保护层掉落，多个地方的主筋都出现外露、锈蚀现象。

4、端节点的连接松动了，而且有比较非常明显的裂缝。

房屋鉴定公司对于危房鉴定时的墙标准：

1、墙体出现的缝长度大于层高的二分之一、缝的宽度超过两厘米的竖向裂缝，或者出现了多条缝长度超过层高三分之一的竖向裂缝。

2、梁支座下面的墙体出现了非常明显的竖向裂缝。

3、门窗洞口或窗间墙出现了非常明显的竖向裂缝、水平裂缝或者交叉裂缝。

4、发生倾斜，它的倾斜量大于层高的1.5/100(如果是三层以上的，大于总高度的0.7/100)，或者相邻墙体的连接处断裂成通缝。

5、发生风化、剥落、砂浆粉化，导致墙面及有效截面削弱达四分之一以上(平均达到三分之一以上)。

总的来说，在进行危房鉴定时，需要全面考虑房屋的结构、材料、历史状况以及使用情况等因素，并依据相关标准和规范进行评估和判断。如果发现房屋存在安全隐患或损坏情况，需要及时采取相应的措施进行维修或加固，以确保房屋的安全性。

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