玻璃幕墙建筑因其拥有采光、空间大等优点越来越多的被运用到大型及超高层商业建筑中。东莞房屋鉴定幕墙形式分为玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙。其中玻璃幕墙与铝板幕墙通常运用在建筑的上中上层，石材幕墙被运用在建筑的底层部位。不管是哪种幕墙形式，结构胶的运用是少不了的，结构胶是幕墙结构的紧密连接件，起着将玻璃与框支撑部位牢固的相连。然而胶的质量好坏对于幕墙整体的安全性起着不可估量的作用。
结构胶的使用有效期为15年，幕墙建筑在往往在使用10年以上时，结构胶往往出现开裂、脱落的现象，玻璃面板出现开裂及霉变、螺栓连接件出现脱落、松动，胶体应有弹性，无明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象;五金件安装应牢固，不松动等等。因此，定期的寻求当地具有玻璃幕墙检测资质的第三方检测单位，对其进行玻璃幕墙安全性检测鉴定，只有通过正规的幕墙检测公司针对幕墙外立面及内部百分之百的检测，发现幕墙的整体问题，进而进行整体维修，确保幕墙的安全使用。

玻璃幕墙检测年限规定如下所示：

1、在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次。检查项目应包括：

(1)幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对部位对应的隐蔽结构进行进一步检查;幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等;?

(2)玻璃面板有无松动和损坏;

(3)密封胶有无脱落、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;

(4)开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有无功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效;?

(5)幕墙排水系统是否通畅。

2、应对首先款检查项目中不符合要求者进行维修或更换;

3、施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次;

4、幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘结性能的抽样检查;此后每三年宜检查一次。

请注意，以上是玻璃幕墙检测需要注意的主要方面，具体操作时可能还需要根据当地的相关规定和标准进行具体操作。

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