房屋在使用若干年后根据企业的发展规划，或将房屋由办公楼性质改造为酒店使用，或将厂房改造成为办公楼。房屋在改造用途或重新装修使用前都需对房屋主体结构进行安全评估，通过正规的东莞房屋鉴定检测单位出具公平公正的房屋检测报告，了解房屋的梁柱板承重荷载使用是否满足国家规范要求。
主要检测内容主要有：

1.了解房屋使用情况，收集房屋建造和改建信息。

2.现场对房屋进行必要的结构和建筑部分图纸测绘，绘制房屋结构平布置图及构件配置图。

3.对房屋进行鉴定评估所需的必要的现场房屋材料检测及房屋外部四外角的沉降倾斜测量、房屋开裂损伤检查、材料强度测试、房屋构件尺寸测量等。

4.通过对现场的检测，对整体房屋进行结构建立计算模型并分析计算，分析房屋的安全性。

5.检测报告除对房屋进行实际情况的检测和鉴定，按照国家标准要求对房屋进行安全性能分析之外，还需结合房屋目前存在的质量问题，我们检测公司出具相应的加固措施解决方案和建议，协助业主方开展后续工作。

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