东莞房屋安全鉴定中针对房屋裂缝的鉴定费用，通常根据多个因素来确定，包括裂缝的严重程度、鉴定难度、房屋面积以及地区收费标准等。
一、基本收费原则

按面积计费：房屋裂缝鉴定费用一般按照房屋的建筑面积进行计算。不同地区的收费标准可能有所不同，但大致上在10~20元/平方米之间。需要注意的是，如果单幢房屋建筑面积不足一定面积（如100平方米），可能会按照最低面积（如100平方米）来计费。

鉴定难度：鉴定单位在到现场查看后，会根据裂缝的复杂程度、分布范围以及鉴定难度来定价。一般来说，裂缝越多、越复杂，鉴定费用也会相应增加。

二、额外费用

特殊检测项目：如果房屋裂缝情况较为严重，可能需要进行额外的检测项目，如楼板承载力试验、墙体承载力试验等。这些单项检测项目的费用会根据具体项目和复杂程度有所不同，一般在数千元至数万元之间。

材料费、劳务费等：除了基本的鉴定费用外，还可能包括材料费、劳务费等额外费用。这些费用通常会在鉴定机构提供的费用清单中明确列出。

三、减免政策

对于某些特定类型的房屋，如政府兴办的九年义务制学校、幼儿园以及社会福利院、敬老院、聋哑学校、孤寡残疾人的非经营性用房等，可能会享受鉴定费用的减免政策。具体减免标准由相关部门根据实际情况确定。

四、注意事项

选择正规鉴定机构：进行房屋裂缝鉴定时，应选择具有相应资质和经验的正规鉴定机构，以确保鉴定结果的准确性和权威性。

了解费用明细：在委托鉴定前，应详细了解鉴定费用的计算方式、收费标准和额外费用等，以避免产生不必要的纠纷。

保留相关证据：在进行房屋裂缝鉴定时，应保留好相关的证据材料，如照片、视频等，以便在需要时进行维权或索赔。

1、房屋裂缝鉴定标准费用现在并没有统一的标准，鉴定房屋裂缝的标准费用根据不同的因素会有所不同。一般来说，费用在1000元至几千元之间，具体取决于鉴定的难度、房屋的面积和鉴定机构的收费标准。一些东莞基础检测鉴定机构会根据房屋的面积和裂缝类型来定价，通常在每平方米几十元到几百元不等。另外，如果需要使用专业的检测设备或进行复杂的鉴定程序，费用可能会更高。

2、房屋产生裂缝的原因有很多，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，可以申请进行验收，但费用是需要自行承担的。

3、房屋裂缝多数是深进或贯穿性的，其位置与沉陷方向相同，较大的沉降裂缝，都有一定的错位，裂缝宽度与沉降值成正比，裂缝产生的原因是结构构件落在未经处理的回填土或松软地基上。

4、滑模施工、构件制作脱模、运输、堆放、吊装中，有时会产生各种裂缝，后张预应力构件和预制空心板抽芯过早或过晚，也会让商品混凝土塌落或拉裂。

建议选择可信赖的鉴定机构，并与其进行详细的沟通，了解费用和鉴定流程的具体情况。同时，也可以咨询相关专家或当地房地产管理部门来获取更多信息。综上所述，房屋安全鉴定中针对房屋裂缝的鉴定费用是一个相对复杂的问题，需要根据具体情况来确定。在进行鉴定前，建议咨询当地相关部门或专业鉴定机构以获取更详细的信息。

本文章内容由东莞房屋鉴定公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！