房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。东莞房屋安全鉴定公司根据房屋安全鉴定标准认定，危房可以分为不同等级：

房屋安全鉴定一般是由具有资质的专业机构进行，这些机构可能是由政府部门认证的，也可能是私营的，但都必须具备相关的资质和证书。具体负责房屋安全鉴定的部门或机构可能因地区而异，但通常包括以下几个方面：

政府部门及其下属机构

住房和城乡建设局：作为房屋建设和管理的主要部门，住房和城乡建设局或其下属的建筑安全监察机构通常会负责房屋安全鉴定的指导和监督工作，并可能直接提供鉴定服务或推荐具有资质的鉴定机构。

建筑工程质量监督部门：如建筑工程质量监督局等，这些部门专门负责建筑工程的质量监督和安全鉴定，能够对房屋的结构稳定性、防火安全、电气安全、水管安全等方面进行全面检查，并出具详细的鉴定报告。

专业鉴定机构

除了政府部门，还有许多专业的房屋安全鉴定机构可以提供鉴定服务。这些机构通常具有专业的技术团队和先进的检测设备，能够对房屋进行全面的检测和评估，确保鉴定结果的准确性和可靠性。

其他相关部门

在某些情况下，房屋安全鉴定还可能涉及其他相关部门，如消防部门（对房屋的消防安全进行评估）、环保部门（对房屋的环境影响进行评估）等。这些部门在各自领域内提供专业的鉴定服务，共同确保房屋的安全性和合规性。

注意事项

选择具有资质的机构：在进行房屋安全鉴定时，应选择具有相关资质和证书的机构，以确保鉴定结果的准确性和权威性。

了解鉴定流程：在委托鉴定前，应了解鉴定机构的鉴定流程、所需材料、收费标准等信息，以便更好地配合鉴定工作。

保留相关证据：在鉴定过程中，应保留好相关证据，如鉴定报告、照片、视频等，以便在后续处理中提供有力支持。

综上所述，房屋安全鉴定一般是由具有资质的专业机构进行，具体部门或机构可能因地区而异。在选择鉴定机构时，应综合考虑其资质、信誉、服务质量等因素，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。

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