房屋安全隐患可以归纳为显性和隐性两个部分。即外在的安全隐患可以明显看得到。东莞房屋安全鉴定公司同时可以分辨出局部与整体存在安全隐患的表现特征。而内在的安全隐患只有通过分析才能发觉得到。
(1)外在表现特征：

房屋的外在安全隐患表现特征大致有两种:

一、是通过直观可以发现房屋存在明显的传力路径改变、受力裂缝、变形、构造缺陷、结构损伤等可能影响房量安全的现状。

二、是房屋自身不存在安全隐患，而周边环境存在安全隐患，当外在的安全隐患演变成事故时，会对房屋安全产生直接影响。如:房屋密集区周边危险房屋倒塌时，波及附近房屋;沟壑旁的已有房屋，由于周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或其他原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。

(2)内在表现特征

房屋的内在安全隐患表现特征大致有两种:一是房屋自身存在的结构体系不完善、平南及立面布周不合理，二是房屋白身存在的刚度，、强度、整体性、牢固度、稳定性不足

(3)局部表现特征

东莞房屋鉴定房民安全隐患的局部表视特征是指房屋某一个或几个构件，包括结构的某一个部分存在安全隐患.这些安全隐患发展为破坏时，造成房屋局部结构破坏。但不至于影响房屋整体结构发生危险。如:屋架有安全隐患会影响上部屋面:简支梁破坏会影响上部楼板:多跨框架的连系梁破糊，不致影响整个框架体系破坏等。

(4)整体表现特征

房展安全隐患的整体表现特征是指房屋结构体系不合理，有一处成多处关键点存在安全隐患。安全隐患发展为事故时。其他关联结构或存有安全隐患的部位随即发生安全问题，使房屋结构体系发生破坏，严重时会造成房屋倒塌。如:老旧房屋其结构整体性差，某处发生事故时，整个房屋就有可能倒塌，或某一存有安全隐患的结构发生破坏时，房屋就有连续倒塌的可能。

    此外，因房屋使用不当（如随意破坏承重墙体、擅自改变原设计使用条件等）也可能引起安全隐患。

    综上所述，房屋安全隐患的表现特征多种多样，既有显性的也有隐性的。为确保居住安全，应定期对房屋进行全面检查，及时发现并处理潜在的安全隐患。

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