很多房屋在使用过程中出现沉降，当地基突然沉陷导致的砖混房屋局部损坏情况应进行全面检测，房屋基础下沉和倾斜也会导致房屋上部主体结构开裂和破损。东莞房屋安全鉴定地基基础危险性鉴定即房屋地基基础检测应包括地基和基础两部分。
地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。

当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：

地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向；

地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007）：规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于lOmm，且房屋倾斜率大于1％；

地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。

当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：

1.基础承载能力小于基础作用效应的85％(R／γ0S<O．85).

2.基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；

3.基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月并在短期内无终止趋向。

在地基基础检测过程中，还需要对地基土层的分布及其均匀性、软弱下卧层、特殊土及沟、塘、古河道、防空洞等进行检测鉴定。这有助于全面了解地基的情况，确保房屋的安全稳定。总的来说，房屋地基基础检测是一项综合性强、技术要求高的工作，需要专业的检测人员和设备来完成。通过地基基础检测，可以及时发现和解决地基存在的问题，确保房屋的安全性和稳定性。

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