为使房屋管理局和房屋物业管理部门掌握房屋完损的情况，并为房屋的正常使用、安全和修缮提供资料和依据。
适应范围：既有房屋
1、建成并投入使用2年以上的民用房屋；
2、不适用于工业厂房；
（可用于房屋常规的检查和房屋普查）
房屋的结构类型和组成部分
  2.1结构类型：
  a.钢筋混凝土结构（框架结构）；
  b.混合结构：竖向承重构件为砌体，横向承重构件为混凝
   土构件；
  c.砖木结构：竖向承重构件为砌体或木构件，横向承重构
  件为木构件；
  d.其它结构（简易结构）：用竹木，土墙、石棉瓦等建造
  的简易结构；
  2.2房屋的结构部分：（承重构件）是指板、梁、柱、
   承重墙、木桁等；
   房屋的非承重构件：非承重墙、构筑物：如花架等；
   房屋的装修部分：楼地面饰面，内外墙饰面、天花饰面等方面；
   房屋的设备部分：给排水设备，电照等。
术语解析
  1、位移：作用引起的结构或构件中某点位置的改变；
  2、变形：作用引起的结构或构件中各点间的相对位移；
  3、倾斜 ：作用引起的结构或构件的垂直度相对位移；
  4、挠曲（弓突）：砌体构件在外力作用下发生的弯曲变形。
  5、腐蚀：混凝土构件表面因发生化学或电化反应而受到破坏的现象。
  6、腐朽：木材等含有纤维质的物质，由于长期的风吹，雨打或腐蚀而呈粉末状的现象。
  7、风化：砖墙、混凝土构件的表面在大气、水和生物的长期联合作用下发生破坏或化学分解的现象。
  8、露筋：混凝土构件由于保护层剥落，破损而引起的钢筋裸露。
  9、空鼓：饰面砖与基层（砂浆层）分离；或饰面层与结构层的分离。
东莞房屋安全鉴定小编：LLF
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