近来，由于全球气候变暖，天气反常，很多地方因为排水不畅，台风带来的洪水将房屋地基淹没。灾难过后，一片狼藉，人们在重新搬回房屋的时候，有没有考虑过房屋的安全性问题？许多人想当然地认为，房子没事，和受灾前相比，没什么两样，因为没发现明显的外观损伤。东莞房屋鉴定公司讲述道事实果真如此吗？发生在沿海城市的围墙倒塌事件，就是一个很好的明证，有力地证明了，大风吹过洪水浸泡过后的房屋乃至地基，存在很大的安全隐患。
一般而言，对于洪水浸泡过的房屋，我们要对房屋的现状做一个安全性评估，在专业上分为两个方面：一方面是房屋的完损检测，另一方面是房屋的安全性检测。

房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。房屋的变形检测，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。

然而，完损检测只是首先步，在此基础上，做更加深入的检测，需要对房屋结构的内部构造采集数据，对现有的材料使用强度进行强度测算，然后在进行建模分析，模拟房屋在使用功能上的荷载承受力。做安全性检测，可以帮助我们在使用建筑物时不超过使用极限。

根据现场的实际情况，我们分为两组人员，分别做完损和安全性检测。历经三天的时间，才将现场的所有数据采集完毕。

这次项目的实施，值得体会的地方有二：混凝土强度检测，必须敲掉混凝土保护层，但是有些构件先后经历过两次维修和粉刷，保护层厚度比寻常的构件要多一层，所以在敲打的时候，需要注意。此其一。

其二，异形梁的测绘，需要掌握上下截面的大小。首先次遇到不规则的梁体，与一般的梁体尺寸不同，需要认真测绘，马虎不得。需要注意的是，在检测和修复过程中，要遵循安全规范和相关标准，确保不会对居住者造成伤害。同时，如果受损情况比较严重，建议聘请专业人士进行检测和修复。

本文章内容由东莞加固补强公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！