既有建筑物在使用过程中难免出现结构损伤情况，房屋结构损伤问题中大家最易常见的就是房屋裂缝问题。如房屋墙体裂缝，房屋梁柱上面的裂缝。其中裂缝又分为贯穿裂缝和非贯彻性裂缝，贯彻性裂缝的性质在裂缝当中要严重些。房屋裂缝严重时应对房屋整体进行安全性检测鉴定。

下面东莞房屋安全鉴定小编为大家介绍下常见房屋裂缝的相关知识

1、房屋裂缝，是房屋结构中结构与构件在直接作用及间接作用下产生的开裂现象，钢结构构件称为裂纹。

2、裂缝宽度，垂直于裂缝直向，裂缝两侧边缘的最大距离。通常裂缝宽度为结构层表面宽度。

3、裂缝检测，为评定建筑物构件的危害程度，以及为裂缝处理等提供依据所实施检测的工作。

4、裂缝深度，裂缝末端至相应开裂结构层表面的最大投影距离。

5、荷载裂缝，在荷载(包括地震作用)直接作用下，房屋结构构件由于承载力不足或抗裂能力不足而产生的裂缝。

6、非荷载裂缝，除荷载裂缝以外的其他所有房屋裂缝，主要包括温度裂缝，收缩，干缩，膨胀和不均匀沉降等因素引起的裂缝。

7、裂缝处理，针对房屋裂缝所采取的相应措施的统称，包括裂缝修补和加固处理。

8、裂缝处理的宽度限值，考虑到结构构件的安全性、适用性和耐久性不需处理的裂缝宽度限值。

9、主要构件，其自身失效导致相关构件失效，并危及承重结构的构件。

10、一般构件，其自身失效不会导致主要构件失效的构件。